Maisons de vacances
Acheter une maison de vacances pas chère
Une maison de vacances n'a pas à être un luxe réservé à quelques-uns. Notre conviction est simple : le charme de l'ancien doit rester accessible. C'est pourquoi une partie de notre activité est consacrée à des maisons de village, de petites maisons en pierre ou des appartements de caractère que nous rénovons pour les proposer à des prix raisonnables.
Comment est-ce possible ? En achetant des biens que d'autres jugent trop abîmés, en réalisant les travaux avec notre propre entreprise du groupe, et en choisissant des communes encore préservées plutôt que les adresses les plus recherchées. Vous profitez ainsi d'une maison entièrement rénovée, sans mauvaise surprise de chantier.
Pour faciliter l'achat, une sélection de nos biens est proposée en vente à terme : vous versez un bouquet à la signature, puis des mensualités sur une durée fixée dans l'acte notarié. Le prix total est connu dès le départ, et vous disposez de la maison immédiatement. L'achat comptant, avec ou sans prêt, reste bien sûr possible.
Petit budget ne veut pas dire petite qualité : chaque maison bénéficie des mêmes techniques que nos opérations plus importantes (chaux, tuile canal, réemploi des matériaux anciens) et des garanties prévues par la loi pour les travaux réalisés.
Notre article « Acheter une maison de vacances pas chère : 7 conseils pour bien choisir » vous aide à préparer votre projet. Et pour recevoir nos prochaines maisons en avant-première, rejoignez le Club acquéreurs.
Nos biens correspondants
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Questions fréquentes
Comment proposer des maisons de caractère à petit budget ?
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Nous achetons des bâtisses délaissées, souvent dans des villages moins connus, puis les rénovons avec les équipes de notre groupe. Maîtriser nous-mêmes les travaux permet d'éviter les intermédiaires et de garder un prix juste, sans rogner sur la qualité des matériaux.
Petit budget ne veut pas dire petite qualité : une maison plus modeste en surface peut offrir une vraie âme, une cour intérieure ou une terrasse avec vue.
Faut-il un apport pour acheter ?
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Pour un achat avec prêt bancaire, l'apport dépend de votre banque et de votre situation. La vente à terme, proposée sur une sélection de biens, peut être une alternative : un bouquet à la signature puis des mensualités fixes. Notre simulateur vous aide à estimer ces montants avant d'en parler avec votre notaire ou votre conseiller.
Comment fonctionne la vente à terme sur vos maisons ?
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La vente à terme permet de devenir propriétaire en versant un bouquet le jour de la signature chez le notaire, puis des mensualités sur une durée fixée à l'avance. Le prix total est connu dès le départ et inscrit dans l'acte authentique : il n'y a ni taux d'intérêt bancaire ni mauvaise surprise en cours de route.
Selon la formule retenue, vous pouvez occuper la maison dès la signature. Toutes nos maisons ne sont pas proposées en vente à terme : la fiche de chaque bien indique clairement les modes d'acquisition possibles. Nous vous conseillons de faire relire le projet d'acte par votre notaire.
Quels documents recevrai-je avant d'acheter ?
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Chaque maison est accompagnée de son dossier de diagnostics techniques obligatoires (dont le diagnostic de performance énergétique), du descriptif des travaux réalisés et des informations d'urbanisme utiles. Ces documents vous sont transmis avant tout engagement, afin que vous puissiez décider sereinement.
Pour les garanties liées aux travaux, comme la garantie décennale ou l'assurance dommages-ouvrage, les attestations propres au bien sont vérifiées avec le notaire au moment de la vente.
Puis-je louer la maison quand je ne l'occupe pas ?
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C'est souvent possible, mais la location de meublés de tourisme est encadrée par la loi et par chaque commune : déclaration en mairie, parfois autorisation de changement d'usage, limitation du nombre de nuitées pour une résidence principale. Nous vérifions les règles locales pour chaque bien et les indiquons sur sa fiche.
Les revenus locatifs dépendent de la saison, de l'emplacement et de la gestion choisie. Ils ne sont jamais garantis : nous préférons vous donner des repères honnêtes plutôt que des promesses.
Comment être prévenu en premier des nouvelles maisons ?
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